三和ペイント株式会社 千葉支店
AREA INSIGHT
海風による塩害・台風常襲・夏の高湿度──千葉の住まいが地域特有の条件で傷む理由と、長く美観を保つ塗装のポイントを、地元支店の視点でまとめました。
このページでわかること
千葉県は房総半島・東京湾岸・九十九里浜と三方を海に囲まれた地形で、年間平均気温が約16℃と温暖な海洋性気候です。黒潮の影響で冬でも降雪はほぼなく、年間を通じて穏やかな気候ですが、その分常時海風にさらされるという特徴があります。県内の多くのエリアで塩分を含んだ風が吹き込み、外壁・金属部の塩害リスクは内陸県より格段に高い地域です。
もう一つの大きな課題が台風です。千葉県は太平洋から来る台風の通過コースに位置し、2019年の房総半島台風（令和元年房総半島台風）では屋根材飛散・棟板金破損・外壁剥離などの大規模被害が発生し、地域住民の記憶に新しいところです。さらに夏の南風による高湿度、秋雨前線の停滞による降水量増加で、カビ・コケ・藻も発生しやすい気候条件にあります。
千葉の気象データ（参考値）
住宅事情としては、千葉市・船橋・松戸など首都圏ベッドタウンの窯業系サイディング戸建てから、外房・内房沿岸の金属サイディング・モルタル住宅、銚子・館山などの別荘・古民家まで多様です。沿岸部では耐塩害性と台風に耐える下地補修、内陸の柏・我孫子など利根川沿いでは防カビ・防藻性を重視するなど、エリアごとに塗料・工法を使い分ける選定眼が欠かせません。
千葉の外壁が地域固有の条件で傷みやすい理由は、大きく3つあります。
外房（銚子・九十九里・勝浦・館山）・内房（木更津・富津・南房総）・東京湾岸（浦安・市川・千葉市）で、海風に含まれる塩分が外壁・金属部に付着。サビ・塗膜の白化・チョーキングが早期に進行し、下地洗浄で塩分を完全に落としてからの塗装が不可欠です。
千葉県は台風常襲地。2019年房総半島台風のような強烈な台風で屋根材飛散・棟板金の浮き・シーリングの裂傷が発生。雨水侵入経路となり、外壁内部の腐朽・下地材劣化を加速させます。台風シーズン後の点検が重要です。
夏の南風と秋雨前線の停滞で湿度が高く、北側外壁や日陰部にカビ・コケ・藻が発生しやすい傾向。美観を損ねるだけでなく、塗膜の早期劣化要因となるため、防カビ・防藻性のある塗料選定が重要です。
これらは「塗料グレードを上げる」だけでは解決しません。沿岸物件では下地洗浄（高圧水洗）で塩分を完全に落とし、シーリングの打ち替え範囲を適切に設定し、塗料は「耐候性・防カビ性・耐塩害性のバランス」で選ぶ必要があります。三和ペイント千葉支店では、エリア特性に応じた診断・下地補修・塗料選定を一貫して行い、仕上がりだけでなく「10年後に差が出る耐久性」を重視しています。
千葉エリアには大小さまざまな塗装業者が存在しますが、三和ペイント千葉支店がお客様に選ばれているのには明確な理由があります。
千葉支店では千葉市全6区を中心に、船橋・松戸・市川・柏など首都圏ベッドタウンから、外房（銚子・館山・南房総）・内房（木更津・富津）まで千葉県全域、加えて東京都江戸川区・茨城県南東部まで計56市区町村を対応しています。近年の実績で多いのは次のようなケースです。
個別の事例は施工実績ページに掲載しています。築年数・ご予算・お色のイメージが近い事例をご覧いただくと、仕上がりのイメージがつかみやすくなります。
春（3〜5月）と秋（9〜11月）が最適期です。気温・湿度が安定し、塗料の硬化条件も整いやすく仕上がりが安定します。梅雨（6〜7月）と台風シーズン（8〜9月）は工程に余裕を持たせる必要がありますが、雨さえ避ければ年間を通して施工可能です。冬場も降雪がほぼないため計画的に進められます。
はい。外房（銚子・九十九里・館山）・内房（木更津・富津）・東京湾岸（浦安・市川）など沿岸物件では塩分を高圧水洗で十分に落とす下地処理を行ったうえで、耐塩害性に配慮した塗料（MUKIフッソ等）をご提案しています。金属部のサビが進行している場合は、ケレン・サビ止め塗装まで含めて一貫対応します。
はい、無料でお伺いします。建物診断・カラーシミュレーション・お見積書のご提示までで費用はいただきません。他社相見積りとの比較検討のためだけにご利用いただいても問題ございません。
必須ではありません。足場設置日・塗装開始時・最終確認日にお立ち会いいただければ、工程中はご不在でも問題ありません。共働きのお客様も多数ご利用いただいています。
お問い合わせフォームまたはお電話にてお気軽にご相談ください。
まずは無料の建物診断・お見積もりから。お気軽にご相談ください。
